資料請求から、物件のお引き渡しまでの流れ

住まいのご購入には、契約や各種手続きなど、はじめての事柄や不慣れな作業をする機会が数多くあります。株式会社高見澤 不動産事業部ではそんなお客様を万全の体制でサポートいたします。
ご相談は無料で受け付けていますので、お気軽にご相談ください。

• 物件の資料請求

  気になる物件があれば、お気軽に資料請求してください。

• 物件のご案内（建物内の見学）

  売り住宅などの内見希望の方は、事前にご連絡下さい。売主様に確認のうえ、ご案内いたします。

• 買付証明書の提出

  購入したい物件が決まりましたら、
  「買いたい」という意思表示を売主様に書面で伝えます。

• 重要事項の説明

  （株）高見澤より、物件についての詳細の説明がございます。わからないことがあれば、しっかりと質問してください。

• 売買契約書の締結

  売買契約の締結となります。売主様へ手付金を差し入れます。（手付金は売買代金の20％程度が主流です。）

• 物件のお引渡し・登記の移転

  売主様へ残代金をお支払いすると同時に、移転登記の申請を行います。

※仲介物件の場合は成約時に仲介手数料をいただきます。
（支払い時期は、6.のお引渡しに一括でお支払いいただきます。）
●購入に際し、御融資の必要の方は、融資相談・申込み・実行という流れがありますので、購入の申込みから、お引渡しまでの流れは、金融機関との打合せにもよります。

ご購入に関するよくあるご質問

• 土地や建物を購入するときにかかる費用はどのようなものがありますか？

  物件価格の他に、契約印紙代、登記費用等、また住宅ローンを組む方は保証料や火災保険料等がかかります。
  また仲介物件には仲介手数料（物件価格の3.24％＋64,800円）がかかります（物件価格400万円以上の場合）。

• 契約金（手付け金）はどれくらいが目安でしょうか？

  通常売買金額の20％程度を契約金にすることが多いですが、双方の任意に決めることができます。

• ローンについての相談もできるでしょうか？

  できます。分からないことは何でも聞いてください。

• 高見澤の建売住宅はどのような物件ですか？

  高見澤の建売住宅は、土地と建物付きのオール電化住宅です。
  特徴はそれぞれの土地にあったデザインを選び、使い勝手の良いシンプルな間取を考え、コストを抑えた住宅です。
  販売中の物件がある場合は、是非一度ご見学ください！

• 物件の値引きは可能ですか？

  売主様にも希望売却価格がありますが、売主様の合意があれば可能です。買付証明書を頂いてからの交渉となりますので、安易な値引き交渉はご遠慮ください。